Einzigartige Investitionsmöglichkeit - Multifunktionaler Komplex mit großem Entwicklungspotenzial

Wir bieten ein Grundstück von 3.670 m² mit einem konsolidierten Unternehmen und mehreren Investitionsmöglichkeiten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die eine sofortige Rentabilität suchen, sowie für Investoren, die eine Aufwertung und Immobilienentwicklung anstreben.

Derzeitige Situation:
-Die Immobilie beherbergt ein voll funktionsfähiges Restaurant mit mehr als 20 Jahren Erfahrung, das in der Region weithin bekannt ist und nachweislich einen hervorragenden Umsatz erzielt.

Das Restaurant hat:
Großer voll ausgestatteter Innenbereich
Große Außenterrasse mit Tischen
Eigener Parkplatz
Gut eingerichtete Gemeinschaftsräume, ideal für Veranstaltungen und Familienpublikum.

Darüber hinaus finden wir innerhalb der Immobilie:
-Gebäude mit 3 unabhängigen Wohnungen, geeignet für die Vermietung.
-Werkzeugschuppen/Abstellraum
-Sportplatz (Tennis oder Fußball)
-Spielplatz für Kinder
-große unbebaute Freiflächen

Zwei klare Investitionsmöglichkeiten:

Option 1 - Betrieb und Erweiterung des bestehenden Unternehmens

Das Restaurant, das seit mehr als zwei Jahrzehnten erfolgreich betrieben wird, soll erhalten und seine Rentabilität gesteigert werden:

Erweiterung und Verbesserung der Gemeinschaftsräume

Integration der Wohnungen als Touristenunterkunft in Verbindung mit dem Restaurant

Schaffung eines Gastronomie- und Wohnkomplexes, ideal für Veranstaltungen, Feste und ländlichen Tourismus.

👉 Sofortige Rentabilität + progressives Wachstum.

Option 2 - Umstellungs- und Entwicklungsprojekt

Es besteht die Möglichkeit, das Restaurant zu entfernen und die Immobilie in ein Restaurant umzuwandeln:

Wohn- oder Touristenkomplex

Erweiterung der Anzahl der Wohnungen

Errichtung von Holzhäusern, Mobilheimen oder Bungalows

Einrichtung von Schwimmbad, Grünflächen und Gemeinschaftsräumen

👉 Ideales Projekt für eine Mini-Wohnanlage oder ein kleines Resort, mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Eine vielseitige Investition mit Gegenwart und Zukunft

Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Größe, vorhandene Infrastruktur und Nutzungsflexibilität, die auf dem derzeitigen Markt nur schwer zu finden ist.

💰 Preis: 1.200.000 €.

Heute sichere Investition, morgen große Chance.