{"id":11806,"date":"2026-02-25T17:21:19","date_gmt":"2026-02-10T17:47:43","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-04-17T21:20:25","modified_gmt":"2026-04-17T21:20:25","slug":"einzigartige-investitionsmoglichkeit-multifunktionaler-komplex-mit-grossem-entwicklungspotenzial","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/tricasasproperties.es\/de\/property\/oportunidad-unica-de-inversion-complejo-multifuncional-con-gran-potencial-de-desarrollo\/","title":{"rendered":"Einzigartige Investitionsm\u00f6glichkeit - Multifunktionaler Komplex mit gro\u00dfem Entwicklungspotenzial"},"content":{"rendered":"<p>Wir bieten ein Grundst\u00fcck von 3.670 m\u00b2 mit einem konsolidierten Unternehmen und mehreren Investitionsm\u00f6glichkeiten zum Verkauf an, ideal f\u00fcr diejenigen, die eine sofortige Rentabilit\u00e4t suchen, sowie f\u00fcr Investoren, die eine Aufwertung und Immobilienentwicklung anstreben.<\/p>\n<p>Derzeitige Situation:<br \/>\n-Die Immobilie beherbergt ein voll funktionsf\u00e4higes Restaurant mit mehr als 20 Jahren Erfahrung, das in der Region weithin bekannt ist und nachweislich einen hervorragenden Umsatz erzielt.<\/p>\n<p>Das Restaurant hat:<br \/>\nGro\u00dfer voll ausgestatteter Innenbereich<br \/>\nGro\u00dfe Au\u00dfenterrasse mit Tischen<br \/>\nEigener Parkplatz<br \/>\nGut eingerichtete Gemeinschaftsr\u00e4ume, ideal f\u00fcr Veranstaltungen und Familienpublikum.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus finden wir innerhalb der Immobilie:<br \/>\n-Geb\u00e4ude mit 3 unabh\u00e4ngigen Wohnungen, geeignet f\u00fcr die Vermietung.<br \/>\n-Werkzeugschuppen\/Abstellraum<br \/>\n-Sportplatz (Tennis oder Fu\u00dfball)<br \/>\n-Spielplatz f\u00fcr Kinder<br \/>\n-gro\u00dfe unbebaute Freifl\u00e4chen<\/p>\n<p>Zwei klare Investitionsm\u00f6glichkeiten:<\/p>\n<p>Option 1 - Betrieb und Erweiterung des bestehenden Unternehmens<\/p>\n<p>Das Restaurant, das seit mehr als zwei Jahrzehnten erfolgreich betrieben wird, soll erhalten und seine Rentabilit\u00e4t gesteigert werden:<\/p>\n<p>Erweiterung und Verbesserung der Gemeinschaftsr\u00e4ume<\/p>\n<p>Integration der Wohnungen als Touristenunterkunft in Verbindung mit dem Restaurant<\/p>\n<p>Schaffung eines Gastronomie- und Wohnkomplexes, ideal f\u00fcr Veranstaltungen, Feste und l\u00e4ndlichen Tourismus.<\/p>\n<p>\ud83d\udc49 Sofortige Rentabilit\u00e4t + progressives Wachstum.<\/p>\n<p>Option 2 - Umstellungs- und Entwicklungsprojekt<\/p>\n<p>Es besteht die M\u00f6glichkeit, das Restaurant zu entfernen und die Immobilie in ein Restaurant umzuwandeln:<\/p>\n<p>Wohn- oder Touristenkomplex<\/p>\n<p>Erweiterung der Anzahl der Wohnungen<\/p>\n<p>Errichtung von Holzh\u00e4usern, Mobilheimen oder Bungalows<\/p>\n<p>Einrichtung von Schwimmbad, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Gemeinschaftsr\u00e4umen<\/p>\n<p>\ud83d\udc49 Ideales Projekt f\u00fcr eine Mini-Wohnanlage oder ein kleines Resort, mit hohem Wertsteigerungspotenzial.<\/p>\n<p>Eine vielseitige Investition mit Gegenwart und Zukunft<\/p>\n<p>Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Gr\u00f6\u00dfe, vorhandene Infrastruktur und Nutzungsflexibilit\u00e4t, die auf dem derzeitigen Markt nur schwer zu finden ist.<\/p>\n<p>\ud83d\udcb0 Preis: 1.200.000 \u20ac.<\/p>\n<p>Heute sichere Investition, morgen gro\u00dfe Chance.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wir bieten ein Grundst\u00fcck von 3.670 m\u00b2 mit einem konsolidierten Unternehmen und mehreren Investitionsm\u00f6glichkeiten zum Verkauf an, ideal f\u00fcr diejenigen, die eine sofortige Rentabilit\u00e4t suchen, sowie f\u00fcr Investoren, die eine Aufwertung und Immobilienentwicklung anstreben.<\/p>\n<p>Derzeitige Situation:<br \/>\n-Die Immobilie beherbergt ein voll funktionsf\u00e4higes Restaurant mit mehr als 20 Jahren Erfahrung, das in der Region weithin bekannt ist und nachweislich einen hervorragenden Umsatz erzielt.<\/p>\n<p>Das Restaurant hat:<br \/>\nGro\u00dfer voll ausgestatteter Innenbereich<br \/>\nGro\u00dfe Au\u00dfenterrasse mit Tischen<br \/>\nEigener Parkplatz<br \/>\nGut eingerichtete Gemeinschaftsr\u00e4ume, ideal f\u00fcr Veranstaltungen und Familienpublikum.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus finden wir innerhalb der Immobilie:<br \/>\n-Geb\u00e4ude mit 3 unabh\u00e4ngigen Wohnungen, geeignet f\u00fcr die Vermietung.<br \/>\n-Werkzeugschuppen\/Abstellraum<br \/>\n-Sportplatz (Tennis oder Fu\u00dfball)<br \/>\n-Spielplatz f\u00fcr Kinder<br \/>\n-gro\u00dfe unbebaute Freifl\u00e4chen<\/p>\n<p>Zwei klare Investitionsm\u00f6glichkeiten:<\/p>\n<p>Option 1 - Betrieb und Erweiterung des bestehenden Unternehmens<\/p>\n<p>Das Restaurant, das seit mehr als zwei Jahrzehnten erfolgreich betrieben wird, soll erhalten und seine Rentabilit\u00e4t gesteigert werden:<\/p>\n<p>Erweiterung und Verbesserung der Gemeinschaftsr\u00e4ume<\/p>\n<p>Integration der Wohnungen als Touristenunterkunft in Verbindung mit dem Restaurant<\/p>\n<p>Schaffung eines Gastronomie- und Wohnkomplexes, ideal f\u00fcr Veranstaltungen, Feste und l\u00e4ndlichen Tourismus.<\/p>\n<p>\ud83d\udc49 Sofortige Rentabilit\u00e4t + progressives Wachstum.<\/p>\n<p>Option 2 - Umstellungs- und Entwicklungsprojekt<\/p>\n<p>Es besteht die M\u00f6glichkeit, das Restaurant zu entfernen und die Immobilie in ein Restaurant umzuwandeln:<\/p>\n<p>Wohn- oder Touristenkomplex<\/p>\n<p>Erweiterung der Anzahl der Wohnungen<\/p>\n<p>Errichtung von Holzh\u00e4usern, Mobilheimen oder Bungalows<\/p>\n<p>Einrichtung von Schwimmbad, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Gemeinschaftsr\u00e4umen<\/p>\n<p>\ud83d\udc49 Ideales Projekt f\u00fcr eine Mini-Wohnanlage oder ein kleines Resort, mit hohem Wertsteigerungspotenzial.<\/p>\n<p>Eine vielseitige Investition mit Gegenwart und Zukunft<\/p>\n<p>Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Gr\u00f6\u00dfe, vorhandene Infrastruktur und Nutzungsflexibilit\u00e4t, die auf dem derzeitigen Markt nur schwer zu finden ist.<\/p>\n<p>\ud83d\udcb0 Preis: 1.200.000 \u20ac.<\/p>\n<p>Heute sichere Investition, morgen gro\u00dfe 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ofrece a la venta parcela de 3.670 m\u00b2 con negocio consolidado y m\u00faltiples posibilidades de inversi\u00f3n, ideal tanto para quien busque rentabilidad inmediata como para inversores orientados a revalorizaci\u00f3n y desarrollo inmobiliario.\n\nSituaci\u00f3n actual:\n-La finca alberga un restaurante en pleno funcionamiento, con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de trayectoria, ampliamente conocido en la zona y con excelente facturaci\u00f3n demostrable.\n\nEl restaurante dispone de:\nAmplia zona interior totalmente equipada\nGran terraza exterior con mesas\nParking propio\nZonas comunes ya consolidadas, ideales para eventos y p\u00fablico familiar\n\nAdem\u00e1s, dentro de la propiedad encontramos:\n-Edificio con 3 apartamentos independientes, aptos para alquiler\n-Cuarto de aperos \/ almac\u00e9n\n-Cancha deportiva (tenis o f\u00fatbol)\n-Parque infantil\n-Amplias zonas libres a\u00fan sin desarrollar\n\nDos claras opciones de inversi\u00f3n:\n\nOpci\u00f3n 1 \u2013 Explotaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n del negocio existente\n\nMantener el restaurante, que ya funciona con \u00e9xito desde hace m\u00e1s de dos d\u00e9cadas, y potenciar su rentabilidad:\n\nAmpliaci\u00f3n y mejora de las zonas comunes\n\nIntegraci\u00f3n de los apartamentos como alojamiento tur\u00edstico vinculado al restaurante\n\nCreaci\u00f3n de un concepto de complejo gastron\u00f3mico\u2013residencial, ideal para eventos, celebraciones y turismo rural\n\n\ud83d\udc49 Rentabilidad inmediata + crecimiento progresivo.\n\nOpci\u00f3n 2 \u2013 Proyecto de reconversi\u00f3n y desarrollo\n\nPosibilidad de retirar el restaurante y transformar la propiedad en:\n\nComplejo residencial o tur\u00edstico\n\nAmpliaci\u00f3n del n\u00famero de apartamentos\n\nInstalaci\u00f3n de casas de madera, mobile homes o bungalows\n\nCreaci\u00f3n de piscina, zonas verdes y \u00e1reas comunes\n\n\ud83d\udc49 Proyecto ideal para mini residencial o peque\u00f1o resort, con alto potencial de valorizaci\u00f3n.\n\nUna inversi\u00f3n vers\u00e1til con presente y futuro\n\nUna propiedad \u00fanica por su dimensi\u00f3n, infraestructuras existentes y flexibilidad de uso, dif\u00edcil de encontrar en el mercado actual.\n\n\ud83d\udcb0 Precio: 1.200.000 \u20ac\n\nInversi\u00f3n segura hoy, gran oportunidad ma\u00f1ana.]]><\/txt_DetalleAlternativo><txt_Adaptado><![CDATA[]]><\/txt_Adaptado><txt_AccesoMinusvalidos><![CDATA[]]><\/txt_AccesoMinusvalidos><txt_Patio><![CDATA[]]><\/txt_Patio><txt_CamaraFrigorifica><![CDATA[]]><\/txt_CamaraFrigorifica><txt_Bascula><![CDATA[]]><\/txt_Bascula><txt_Ocupacion><![CDATA[]]><\/txt_Ocupacion><txt_Cabecera1><![CDATA[Oportunidad \u00fanica de inversi\u00f3n \u2013 Complejo multifuncional con gran potencial de desarrollo]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Se ofrece a la venta parcela de 3.670 m\u00b2 con negocio consolidado y m\u00faltiples posibilidades de inversi\u00f3n, ideal tanto para quien busque rentabilidad inmediata como para inversores orientados a revalorizaci\u00f3n y desarrollo inmobiliario.\n\nSituaci\u00f3n actual:\n-La finca alberga un restaurante en pleno funcionamiento, con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de trayectoria, ampliamente conocido en la zona y con excelente facturaci\u00f3n demostrable.\n\nEl restaurante dispone de:\nAmplia zona interior totalmente equipada\nGran terraza exterior con mesas\nParking propio\nZonas comunes ya consolidadas, ideales para eventos y p\u00fablico familiar\n\nAdem\u00e1s, dentro de la propiedad encontramos:\n-Edificio con 3 apartamentos independientes, aptos para alquiler\n-Cuarto de aperos \/ almac\u00e9n\n-Cancha deportiva (tenis o f\u00fatbol)\n-Parque infantil\n-Amplias zonas libres a\u00fan sin desarrollar\n\nDos claras opciones de inversi\u00f3n:\n\nOpci\u00f3n 1 \u2013 Explotaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n del negocio existente\n\nMantener el restaurante, que ya funciona con \u00e9xito desde hace m\u00e1s de dos d\u00e9cadas, y potenciar su rentabilidad:\n\nAmpliaci\u00f3n y mejora de las zonas comunes\n\nIntegraci\u00f3n de los apartamentos como alojamiento tur\u00edstico vinculado al restaurante\n\nCreaci\u00f3n de un concepto de complejo gastron\u00f3mico\u2013residencial, ideal para eventos, celebraciones y turismo rural\n\n\ud83d\udc49 Rentabilidad inmediata + crecimiento progresivo.\n\nOpci\u00f3n 2 \u2013 Proyecto de reconversi\u00f3n y desarrollo\n\nPosibilidad de retirar el restaurante y transformar la propiedad en:\n\nComplejo residencial o tur\u00edstico\n\nAmpliaci\u00f3n del n\u00famero de apartamentos\n\nInstalaci\u00f3n de casas de madera, mobile homes o bungalows\n\nCreaci\u00f3n de piscina, zonas verdes y \u00e1reas comunes\n\n\ud83d\udc49 Proyecto ideal para mini residencial o peque\u00f1o resort, con alto potencial de valorizaci\u00f3n.\n\nUna inversi\u00f3n vers\u00e1til con presente y futuro\n\nUna propiedad \u00fanica por su dimensi\u00f3n, infraestructuras existentes y flexibilidad de uso, dif\u00edcil de encontrar en el mercado actual.\n\n\ud83d\udcb0 Precio: 1.200.000 \u20ac\n\nInversi\u00f3n segura hoy, gran oportunidad ma\u00f1ana.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><txt_Otros><![CDATA[]]><\/txt_Otros><\/Language><Language idlanguage=\"ct\"><txt_NombreTipoInmueble>Terreny<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>de 2&#xAA; m&#xE0;<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>en venda<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>Exempt<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Local en venda en Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Sup. solar 3670 m\u00b2, terreny adaptat a persones amb discapacitat, cultivable, electricitat, pou, tancat, urbanitzat, accessibilitat, pla, enllumenat.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"en\"><txt_NombreTipoInmueble>Land<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>second hand<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>for sale<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>Exempt<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Local for sale in Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Plot area 3670 m\u00b2, land wheelchair-friendly, arable, electricity, well, fencing, built-up, accessibility, flat, lighting.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"fr\"><txt_NombreTipoInmueble>Terrain<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>d'occasion<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>&#xE0; vendre<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>Exempt<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Local \u00e0 vendre \u00e0 Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Site surface 3670 m\u00b2, terrain adapt\u00e9, arable, \u00e9lectricit\u00e9, puit, fencing, am\u00e9nag\u00e9, accessibilit\u00e9, plat, \u00e9clair\u00e9.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"de\"><txt_NombreTipoInmueble>Grundst&#xFC;ck<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>gebraucht<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>zu verkaufen<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>Befreit<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Local zum verkauf in Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Sonnen fl\u00e4che 3670 m\u00b2, grundst\u00fcck adaptiert, acker-, strom, brunnen, eingez\u00e4unt, bebaut, zug\u00e4nglichkeit, flach, beleuchtet.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"ru\"><txt_NombreTipoInmueble>&#x423;&#x447;&#x430;&#x441;&#x442;&#x43E;&#x43A;<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>&#x432;&#x442;&#x43E;&#x440;&#x438;&#x447;&#x43D;&#x43E;&#x435; &#x436;&#x438;&#x43B;&#x44C;&#x435;<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>&#x432; &#x43F;&#x440;&#x43E;&#x434;&#x430;&#x436;&#x435;<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>&#x43E;&#x441;&#x432;&#x43E;&#x431;&#x43E;&#x436;&#x434;&#x430;&#x442;&#x44C;<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Local \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0432 Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c 6 3670 m\u00b2, terreno \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439, \u0437\u0435\u043c.\u0441\u0435\u043b\u044c\u0445.\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d., \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043a\u043e\u043b\u043e\u0434\u0435\u0446, \u043e\u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439, \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435, \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0438.\u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432., \u043f\u043b\u043e\u0441\u043a\u0438\u0439, \u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"zh\"><txt_NombreTipoInmueble>&#x5730;&#x5F62;<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>&#x4E8C;&#x624B;&#x8D27;<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>&#x5728;&#x552E;<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>&#x8C41;&#x514D;<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[\u5730\u5f62 \u767c\u552e \u5728 Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[\u5730\u76d8\u9762\u79ef 3670 m\u00b2, \u5730\u5f62 \u5b9a\u5236\u7684, \u53ef\u8015\u7684, \u7535\u529b, \u4e95, \u570d\u6b04, \u4f7f\u57ce\u5e02\u5316\u7684, \u53ef\u8fd1\u6027, \u5e73\u5730, \u7167\u660e.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"it\"><txt_NombreTipoInmueble>Terreno<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>Di seconda mano<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>in vendita<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>Exempt<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Terreno in vendita in Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Superficie del lotto 3670 m\u00b2, terreno adattato a persone con disabilit\u00e0, cultivabile, elettricit\u00e0, pozo, recinzione, urbanizzato, accessibilit\u00e0, pianeggiante, 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