Opportunité d'investissement unique - Complexe multifonctionnel avec un grand potentiel de développement

Un terrain de 3.670 m² est proposé à la vente avec un commerce consolidé et de multiples possibilités d'investissement, idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une revalorisation et d'un développement immobilier.

Situation actuelle :
-La propriété abrite un restaurant en pleine activité, avec plus de 20 ans d'expérience, largement connu dans la région et avec un excellent chiffre d'affaires.

Le restaurant dispose de :
Grand espace intérieur entièrement équipé
Grande terrasse extérieure avec tables
Parking privé
Des espaces communs bien aménagés, idéaux pour les événements et les audiences familiales.

En outre, nous trouvons à l'intérieur de la propriété
-Immeuble avec 3 appartements indépendants, pouvant être loués.
-Remise à outils/salle de stockage
-Terrain de sport (tennis ou football)
-Aire de jeux pour enfants
-De vastes zones ouvertes non aménagées

Deux options d'investissement claires :

Option 1 - Exploitation et expansion de l'entreprise existante

Maintenir le restaurant, qui fonctionne avec succès depuis plus de vingt ans, et améliorer sa rentabilité :

Agrandissement et amélioration des espaces communs

Intégration des appartements en tant que logements touristiques liés au restaurant

Création d'un concept de complexe gastronomique et résidentiel, idéal pour les événements, les célébrations et le tourisme rural.

👉 Rentabilité immédiate + croissance progressive.

Option 2 - Projet de conversion et de développement

Possibilité de supprimer le restaurant et de transformer la propriété en.. :

Complexe résidentiel ou touristique

Augmentation du nombre d'appartements

Installation de maisons en bois, de mobil-homes ou de bungalows

Création d'une piscine, d'espaces verts et d'espaces communs

👉 Projet idéal pour un mini-résidentiel ou un petit resort, avec un fort potentiel d'appréciation.

Un investissement polyvalent qui a du présent et de l'avenir

Une propriété unique en termes de taille, d'infrastructure existante et de flexibilité d'utilisation, difficile à trouver sur le marché actuel.

Prix : 1.200.000 €.

Un investissement sûr aujourd'hui, une grande opportunité demain.