Opportunità di investimento unica - Complesso multifunzionale con grande potenziale di sviluppo

Offriamo in vendita un terreno di 3.670 m² con un'attività consolidata e molteplici possibilità di investimento, ideale sia per chi è alla ricerca di una redditività immediata sia per gli investitori in cerca di rivalutazione e sviluppo immobiliare.

Situazione attuale:
-La proprietà ospita un ristorante in piena attività, con oltre 20 anni di esperienza, ampiamente conosciuto nella zona e con un eccellente fatturato dimostrabile.

Il ristorante dispone di:
Ampia area interna completamente attrezzata
Ampia terrazza esterna con tavoli
Parcheggio proprio
Aree comuni ben consolidate, ideali per eventi e pubblico familiare.

Inoltre, all'interno della proprietà troviamo:
-Edificio con 3 appartamenti indipendenti, adatti all'affitto.
-Capanno per gli attrezzi/ripostiglio
-Campo sportivo (tennis o calcio)
-Parco giochi per bambini
-Grandi aree aperte non sviluppate

Due chiare opzioni di investimento:

Opzione 1 - Gestione ed espansione dell'attività esistente

Mantenere il ristorante, che opera con successo da oltre due decenni, e migliorarne la redditività:

Ampliamento e miglioramento delle aree comuni

Integrazione degli appartamenti come alloggi turistici collegati al ristorante

Creazione di un concetto di complesso gastronomico-residenziale, ideale per eventi, celebrazioni e turismo rurale.

👉 Redditività immediata + crescita progressiva.

Opzione 2 - Progetto di conversione e sviluppo

Possibilità di rimuovere il ristorante e trasformare l'immobile in:

Complesso residenziale o turistico

Ampliamento del numero di appartamenti

Installazione di case in legno, case mobili o bungalow

Creazione di piscine, aree verdi e spazi comuni

👉 Progetto ideale per mini-residenziale o piccolo resort, con alto potenziale di rivalutazione.

Un investimento versatile con un presente e un futuro

Una proprietà unica in termini di dimensioni, infrastrutture esistenti e flessibilità d'uso, difficile da trovare nel mercato attuale.

💰 Prezzo: 1.200.000 €.

Investimento sicuro oggi, grande opportunità domani.