{"id":11806,"date":"2026-02-25T17:21:19","date_gmt":"2026-02-10T17:47:43","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-04-17T21:20:25","modified_gmt":"2026-04-17T21:20:25","slug":"opportunita-di-investimento-unica-complesso-multifunzionale-con-grande-potenziale-di-sviluppo","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/tricasasproperties.es\/it\/property\/oportunidad-unica-de-inversion-complejo-multifuncional-con-gran-potencial-de-desarrollo\/","title":{"rendered":"Opportunit\u00e0 di investimento unica - Complesso multifunzionale con grande potenziale di sviluppo"},"content":{"rendered":"<p>Offriamo in vendita un terreno di 3.670 m\u00b2 con un'attivit\u00e0 consolidata e molteplici possibilit\u00e0 di investimento, ideale sia per chi \u00e8 alla ricerca di una redditivit\u00e0 immediata sia per gli investitori in cerca di rivalutazione e sviluppo immobiliare.<\/p>\n<p>Situazione attuale:<br \/>\n-La propriet\u00e0 ospita un ristorante in piena attivit\u00e0, con oltre 20 anni di esperienza, ampiamente conosciuto nella zona e con un eccellente fatturato dimostrabile.<\/p>\n<p>Il ristorante dispone di:<br \/>\nAmpia area interna completamente attrezzata<br \/>\nAmpia terrazza esterna con tavoli<br \/>\nParcheggio proprio<br \/>\nAree comuni ben consolidate, ideali per eventi e pubblico familiare.<\/p>\n<p>Inoltre, all'interno della propriet\u00e0 troviamo:<br \/>\n-Edificio con 3 appartamenti indipendenti, adatti all'affitto.<br \/>\n-Capanno per gli attrezzi\/ripostiglio<br \/>\n-Campo sportivo (tennis o calcio)<br \/>\n-Parco giochi per bambini<br \/>\n-Grandi aree aperte non sviluppate<\/p>\n<p>Due chiare opzioni di investimento:<\/p>\n<p>Opzione 1 - Gestione ed espansione dell'attivit\u00e0 esistente<\/p>\n<p>Mantenere il ristorante, che opera con successo da oltre due decenni, e migliorarne la redditivit\u00e0:<\/p>\n<p>Ampliamento e miglioramento delle aree comuni<\/p>\n<p>Integrazione degli appartamenti come alloggi turistici collegati al ristorante<\/p>\n<p>Creazione di un concetto di complesso gastronomico-residenziale, ideale per eventi, celebrazioni e turismo rurale.<\/p>\n<p>\ud83d\udc49 Redditivit\u00e0 immediata + crescita progressiva.<\/p>\n<p>Opzione 2 - Progetto di conversione e sviluppo<\/p>\n<p>Possibilit\u00e0 di rimuovere il ristorante e trasformare l'immobile in:<\/p>\n<p>Complesso residenziale o turistico<\/p>\n<p>Ampliamento del numero di appartamenti<\/p>\n<p>Installazione di case in legno, case mobili o bungalow<\/p>\n<p>Creazione di piscine, aree verdi e spazi comuni<\/p>\n<p>\ud83d\udc49 Progetto ideale per mini-residenziale o piccolo resort, con alto potenziale di rivalutazione.<\/p>\n<p>Un investimento versatile con un presente e un futuro<\/p>\n<p>Una propriet\u00e0 unica in termini di dimensioni, infrastrutture esistenti e flessibilit\u00e0 d'uso, difficile da trovare nel mercato attuale.<\/p>\n<p>\ud83d\udcb0 Prezzo: 1.200.000 \u20ac.<\/p>\n<p>Investimento sicuro oggi, grande opportunit\u00e0 domani.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Offriamo in vendita un terreno di 3.670 m\u00b2 con un'attivit\u00e0 consolidata e molteplici possibilit\u00e0 di investimento, ideale sia per chi \u00e8 alla ricerca di una redditivit\u00e0 immediata sia per gli investitori in cerca di rivalutazione e sviluppo immobiliare.<\/p>\n<p>Situazione attuale:<br \/>\n-La propriet\u00e0 ospita un ristorante in piena attivit\u00e0, con oltre 20 anni di esperienza, ampiamente conosciuto nella zona e con un eccellente fatturato dimostrabile.<\/p>\n<p>Il ristorante dispone di:<br \/>\nAmpia area interna completamente attrezzata<br \/>\nAmpia terrazza esterna con tavoli<br \/>\nParcheggio proprio<br \/>\nAree comuni ben consolidate, ideali per eventi e pubblico familiare.<\/p>\n<p>Inoltre, all'interno della propriet\u00e0 troviamo:<br \/>\n-Edificio con 3 appartamenti indipendenti, adatti all'affitto.<br \/>\n-Capanno per gli attrezzi\/ripostiglio<br \/>\n-Campo sportivo (tennis o calcio)<br \/>\n-Parco giochi per bambini<br \/>\n-Grandi aree aperte non sviluppate<\/p>\n<p>Due chiare opzioni di investimento:<\/p>\n<p>Opzione 1 - Gestione ed espansione dell'attivit\u00e0 esistente<\/p>\n<p>Mantenere il ristorante, che opera con successo da oltre due decenni, e migliorarne la redditivit\u00e0:<\/p>\n<p>Ampliamento e miglioramento delle aree comuni<\/p>\n<p>Integrazione degli appartamenti come alloggi turistici collegati al ristorante<\/p>\n<p>Creazione di un concetto di complesso gastronomico-residenziale, ideale per eventi, celebrazioni e turismo rurale.<\/p>\n<p>\ud83d\udc49 Redditivit\u00e0 immediata + crescita progressiva.<\/p>\n<p>Opzione 2 - Progetto di conversione e sviluppo<\/p>\n<p>Possibilit\u00e0 di rimuovere il ristorante e trasformare l'immobile in:<\/p>\n<p>Complesso residenziale o turistico<\/p>\n<p>Ampliamento del numero di appartamenti<\/p>\n<p>Installazione di case in legno, case mobili o bungalow<\/p>\n<p>Creazione di piscine, aree verdi e spazi comuni<\/p>\n<p>\ud83d\udc49 Progetto ideale per mini-residenziale o piccolo resort, con alto potenziale di rivalutazione.<\/p>\n<p>Un investimento versatile con un presente e un futuro<\/p>\n<p>Una propriet\u00e0 unica in termini di dimensioni, infrastrutture esistenti e flessibilit\u00e0 d'uso, difficile da trovare nel mercato attuale.<\/p>\n<p>\ud83d\udcb0 Prezzo: 1.200.000 \u20ac.<\/p>\n<p>Investimento sicuro oggi, grande opportunit\u00e0 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ofrece a la venta parcela de 3.670 m\u00b2 con negocio consolidado y m\u00faltiples posibilidades de inversi\u00f3n, ideal tanto para quien busque rentabilidad inmediata como para inversores orientados a revalorizaci\u00f3n y desarrollo inmobiliario.\n\nSituaci\u00f3n actual:\n-La finca alberga un restaurante en pleno funcionamiento, con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de trayectoria, ampliamente conocido en la zona y con excelente facturaci\u00f3n demostrable.\n\nEl restaurante dispone de:\nAmplia zona interior totalmente equipada\nGran terraza exterior con mesas\nParking propio\nZonas comunes ya consolidadas, ideales para eventos y p\u00fablico familiar\n\nAdem\u00e1s, dentro de la propiedad encontramos:\n-Edificio con 3 apartamentos independientes, aptos para alquiler\n-Cuarto de aperos \/ almac\u00e9n\n-Cancha deportiva (tenis o f\u00fatbol)\n-Parque infantil\n-Amplias zonas libres a\u00fan sin desarrollar\n\nDos claras opciones de inversi\u00f3n:\n\nOpci\u00f3n 1 \u2013 Explotaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n del negocio existente\n\nMantener el restaurante, que ya funciona con \u00e9xito desde hace m\u00e1s de dos d\u00e9cadas, y potenciar su rentabilidad:\n\nAmpliaci\u00f3n y mejora de las zonas comunes\n\nIntegraci\u00f3n de los apartamentos como alojamiento tur\u00edstico vinculado al restaurante\n\nCreaci\u00f3n de un concepto de complejo gastron\u00f3mico\u2013residencial, ideal para eventos, celebraciones y turismo rural\n\n\ud83d\udc49 Rentabilidad inmediata + crecimiento progresivo.\n\nOpci\u00f3n 2 \u2013 Proyecto de reconversi\u00f3n y desarrollo\n\nPosibilidad de retirar el restaurante y transformar la propiedad en:\n\nComplejo residencial o tur\u00edstico\n\nAmpliaci\u00f3n del n\u00famero de apartamentos\n\nInstalaci\u00f3n de casas de madera, mobile homes o bungalows\n\nCreaci\u00f3n de piscina, zonas verdes y \u00e1reas comunes\n\n\ud83d\udc49 Proyecto ideal para mini residencial o peque\u00f1o resort, con alto potencial de valorizaci\u00f3n.\n\nUna inversi\u00f3n vers\u00e1til con presente y futuro\n\nUna propiedad \u00fanica por su dimensi\u00f3n, infraestructuras existentes y flexibilidad de uso, dif\u00edcil de encontrar en el mercado actual.\n\n\ud83d\udcb0 Precio: 1.200.000 \u20ac\n\nInversi\u00f3n segura hoy, gran oportunidad ma\u00f1ana.]]><\/txt_DetalleAlternativo><txt_Adaptado><![CDATA[]]><\/txt_Adaptado><txt_AccesoMinusvalidos><![CDATA[]]><\/txt_AccesoMinusvalidos><txt_Patio><![CDATA[]]><\/txt_Patio><txt_CamaraFrigorifica><![CDATA[]]><\/txt_CamaraFrigorifica><txt_Bascula><![CDATA[]]><\/txt_Bascula><txt_Ocupacion><![CDATA[]]><\/txt_Ocupacion><txt_Cabecera1><![CDATA[Oportunidad \u00fanica de inversi\u00f3n \u2013 Complejo multifuncional con gran potencial de desarrollo]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Se ofrece a la venta parcela de 3.670 m\u00b2 con negocio consolidado y m\u00faltiples posibilidades de inversi\u00f3n, ideal tanto para quien busque rentabilidad inmediata como para inversores orientados a revalorizaci\u00f3n y desarrollo inmobiliario.\n\nSituaci\u00f3n actual:\n-La finca alberga un restaurante en pleno funcionamiento, con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de trayectoria, ampliamente conocido en la zona y con excelente facturaci\u00f3n demostrable.\n\nEl restaurante dispone de:\nAmplia zona interior totalmente equipada\nGran terraza exterior con mesas\nParking propio\nZonas comunes ya consolidadas, ideales para eventos y p\u00fablico familiar\n\nAdem\u00e1s, dentro de la propiedad encontramos:\n-Edificio con 3 apartamentos independientes, aptos para alquiler\n-Cuarto de aperos \/ almac\u00e9n\n-Cancha deportiva (tenis o f\u00fatbol)\n-Parque infantil\n-Amplias zonas libres a\u00fan sin desarrollar\n\nDos claras opciones de inversi\u00f3n:\n\nOpci\u00f3n 1 \u2013 Explotaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n del negocio existente\n\nMantener el restaurante, que ya funciona con \u00e9xito desde hace m\u00e1s de dos d\u00e9cadas, y potenciar su rentabilidad:\n\nAmpliaci\u00f3n y mejora de las zonas comunes\n\nIntegraci\u00f3n de los apartamentos como alojamiento tur\u00edstico vinculado al restaurante\n\nCreaci\u00f3n de un concepto de complejo gastron\u00f3mico\u2013residencial, ideal para eventos, celebraciones y turismo rural\n\n\ud83d\udc49 Rentabilidad inmediata + crecimiento progresivo.\n\nOpci\u00f3n 2 \u2013 Proyecto de reconversi\u00f3n y desarrollo\n\nPosibilidad de retirar el restaurante y transformar la propiedad en:\n\nComplejo residencial o tur\u00edstico\n\nAmpliaci\u00f3n del n\u00famero de apartamentos\n\nInstalaci\u00f3n de casas de madera, mobile homes o bungalows\n\nCreaci\u00f3n de piscina, zonas verdes y \u00e1reas comunes\n\n\ud83d\udc49 Proyecto ideal para mini residencial o peque\u00f1o resort, con alto potencial de valorizaci\u00f3n.\n\nUna inversi\u00f3n vers\u00e1til con presente y futuro\n\nUna propiedad \u00fanica por su dimensi\u00f3n, infraestructuras existentes y flexibilidad de uso, dif\u00edcil de encontrar en el mercado actual.\n\n\ud83d\udcb0 Precio: 1.200.000 \u20ac\n\nInversi\u00f3n segura hoy, gran oportunidad ma\u00f1ana.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><txt_Otros><![CDATA[]]><\/txt_Otros><\/Language><Language idlanguage=\"ct\"><txt_NombreTipoInmueble>Terreny<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>de 2&#xAA; m&#xE0;<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>en venda<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>Exempt<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Local en venda en Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Sup. solar 3670 m\u00b2, terreny adaptat a persones amb discapacitat, cultivable, electricitat, pou, tancat, urbanitzat, accessibilitat, pla, enllumenat.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"en\"><txt_NombreTipoInmueble>Land<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>second hand<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>for sale<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>Exempt<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Local for sale in Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Plot area 3670 m\u00b2, land wheelchair-friendly, arable, electricity, well, fencing, built-up, accessibility, flat, lighting.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"fr\"><txt_NombreTipoInmueble>Terrain<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>d'occasion<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>&#xE0; vendre<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>Exempt<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Local \u00e0 vendre \u00e0 Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Site surface 3670 m\u00b2, terrain adapt\u00e9, arable, \u00e9lectricit\u00e9, puit, fencing, am\u00e9nag\u00e9, accessibilit\u00e9, plat, \u00e9clair\u00e9.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"de\"><txt_NombreTipoInmueble>Grundst&#xFC;ck<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>gebraucht<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>zu verkaufen<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>Befreit<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Local zum verkauf in Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Sonnen fl\u00e4che 3670 m\u00b2, grundst\u00fcck adaptiert, acker-, strom, brunnen, eingez\u00e4unt, bebaut, zug\u00e4nglichkeit, flach, beleuchtet.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"ru\"><txt_NombreTipoInmueble>&#x423;&#x447;&#x430;&#x441;&#x442;&#x43E;&#x43A;<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>&#x432;&#x442;&#x43E;&#x440;&#x438;&#x447;&#x43D;&#x43E;&#x435; &#x436;&#x438;&#x43B;&#x44C;&#x435;<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>&#x432; &#x43F;&#x440;&#x43E;&#x434;&#x430;&#x436;&#x435;<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>&#x43E;&#x441;&#x432;&#x43E;&#x431;&#x43E;&#x436;&#x434;&#x430;&#x442;&#x44C;<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Local \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0432 Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c 6 3670 m\u00b2, terreno \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439, \u0437\u0435\u043c.\u0441\u0435\u043b\u044c\u0445.\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d., \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043a\u043e\u043b\u043e\u0434\u0435\u0446, \u043e\u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439, \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435, \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0438.\u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432., \u043f\u043b\u043e\u0441\u043a\u0438\u0439, \u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"zh\"><txt_NombreTipoInmueble>&#x5730;&#x5F62;<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>&#x4E8C;&#x624B;&#x8D27;<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>&#x5728;&#x552E;<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>&#x8C41;&#x514D;<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[\u5730\u5f62 \u767c\u552e \u5728 Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[\u5730\u76d8\u9762\u79ef 3670 m\u00b2, \u5730\u5f62 \u5b9a\u5236\u7684, \u53ef\u8015\u7684, \u7535\u529b, \u4e95, \u570d\u6b04, \u4f7f\u57ce\u5e02\u5316\u7684, \u53ef\u8fd1\u6027, \u5e73\u5730, \u7167\u660e.]]><\/txt_Detalle1><txt_Detalle2><![CDATA[]]><\/txt_Detalle2><\/Language><Language idlanguage=\"it\"><txt_NombreTipoInmueble>Terreno<\/txt_NombreTipoInmueble><txt_Estado>Di seconda mano<\/txt_Estado><txt_NombreOperacion>in vendita<\/txt_NombreOperacion><txt_CertificacionEnergeticaEnTramite>Exempt<\/txt_CertificacionEnergeticaEnTramite><txt_Cabecera1><![CDATA[Terreno in vendita in Buzanada-Valle de San Lorenzo-Cabo Blanco(38626)]]><\/txt_Cabecera1><txt_Detalle1><![CDATA[Superficie del lotto 3670 m\u00b2, terreno adattato a persone con disabilit\u00e0, cultivabile, elettricit\u00e0, pozo, recinzione, urbanizzato, accessibilit\u00e0, pianeggiante, 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